Thuế và thủ tục khi cho thuê nhà trọ
Các bài trong nhóm này tóm tắt thủ tục và nghĩa vụ thường gặp của chủ trọ, kèm nơi cần tra và câu hỏi nên mang theo khi làm việc với cơ quan có thẩm quyền. Quy định có thể thay đổi; hãy đối chiếu với cơ quan thuế hoặc công an nơi có nhà trọ trước khi làm.
Đọc theo thứ tự mới cập nhật
Kê khai thuế cho thuê nhà trọ: ai khai, kỳ nào, hạn nộp và nộp ở đâu
Doanh thu cho thuê trên 1 tỷ đồng/năm phải kê khai thuế. Kỳ khai và hạn nộp theo quý hoặc 6 tháng, mẫu tờ khai, giấy tờ cần có, chọn HTKK hay eTax.
· 12 phút đọc Thuế và thủ tụcKê khai thuế nhà trọ bằng HTKK: 8 bước từ cài phần mềm đến nộp tờ khai
Hướng dẫn chủ trọ tự lập tờ khai thuế bằng phần mềm HTKK miễn phí: cài đặt, chọn mẫu, nhập doanh thu, xuất file XML và nộp khi chưa có chữ ký số.
· 15 phút đọc Thuế và thủ tụcThuế cho thuê nhà trọ 2026: ngưỡng 1 tỷ, cách tính và ví dụ
Từ 2026, doanh thu cho thuê nhà trọ trên 1 tỷ đồng/năm phải nộp VAT 5% và TNCN 5%. Khoản nào tính vào doanh thu, cách tính, ví dụ và mốc quý cần nhớ.
· 10 phút đọc Thuế và thủ tụcChủ trọ có phải đăng ký hộ kinh doanh không?
Chủ trọ có phải đăng ký hộ kinh doanh không, đăng ký ở đâu, hồ sơ gồm gì và sau khi có giấy chứng nhận thì phát sinh nghĩa vụ định kỳ nào.
· 10 phút đọc Thủ tục cho chủ trọĐăng ký tạm trú cho người thuê trọ: ai làm, làm ở đâu và chủ trọ cần lưu gì
Trách nhiệm khai báo tạm trú khi cho thuê phòng trọ, các cách thực hiện, giấy tờ cần chuẩn bị và những thông tin chủ trọ nên lưu lại theo từng phòng.
· 7 phút đọc Thuế và thủ tụcKhách thuê là công ty hoặc cần chứng từ thì xử lý thế nào
Khi bên thuê phòng trọ là công ty: họ cần chứng từ gì, chủ trọ chuẩn bị ra sao, nên thoả thuận trước trong hợp đồng và khi nào cần hỏi cơ quan thuế.
· 10 phút đọc Thuế và thủ tụcSổ sách và chứng từ chủ trọ cần giữ
Cách chia chứng từ cho thuê nhà trọ thành các nhóm rõ ràng, quy tắc đặt tên và lưu trữ, giữ trong bao lâu và cách ghi chép hàng tháng để cuối năm chỉ việc tổng hợp.
· 9 phút đọc