Vận hành nhà trọ: hợp đồng, bàn giao và an toàn
Những việc làm một lần cho đúng thì đỡ phiền về sau: hợp đồng, biên bản bàn giao, nội quy, kiểm tra an toàn. Bắt đầu từ đây nếu bạn mới cho thuê hoặc muốn chuẩn hoá lại cách làm.
Đọc theo thứ tự mới cập nhật
Kinh nghiệm quản lý nhà trọ: việc làm một lần và nhịp mỗi tháng
Kinh nghiệm quản lý nhà trọ theo nhịp mỗi tháng: hợp đồng, bàn giao, chốt điện nước, thu tiền, nhắc nợ, trả phòng. Kèm lịch mẫu và biểu mẫu tải về.
· 8 phút đọc An toàn nhà trọPhòng cháy chữa cháy nhà trọ: việc chủ trọ cần làm và cách tự kiểm tra hàng tháng
Các nhóm nguy cơ cháy thường gặp ở nhà trọ, lối thoát nạn, thiết bị nên có, cách quản lý khu để xe và sạc xe điện, kèm nhịp tự kiểm tra hàng tháng.
· 10 phút đọc Hợp đồng và giá thuêTăng giá phòng trọ đúng cách: khi nào được tăng, báo trước bao lâu và mẫu thông báo
Tăng giá phòng trọ khi hợp đồng còn hạn hay lúc gia hạn, báo trước bao lâu, áp dụng từ kỳ nào. Kèm mẫu thông báo tăng giá sao chép dùng ngay.
· 7 phút đọc Bắt đầu cho thuêMới xây xong nhà trọ thì bắt đầu từ đâu? Lộ trình đưa dãy trọ vào hoạt động và thu tiền hàng tháng
Lộ trình cho chủ trọ lần đầu: đánh số phòng, định giá, đăng tin tìm khách, ký hợp đồng, thu tháng đầu, lập sổ theo dõi và chốt kỳ thu mỗi tháng.
· 13 phút đọcTải về hoặc sao chép cho đúng việc này
Checklist tự kiểm tra an toàn cháy nổ nhà trọ
Tải checklist Excel gồm 20 hạng mục về lối thoát nạn, bình chữa cháy, khu để xe, hệ thống điện và nội quy, để chủ trọ đi một vòng kiểm tra mỗi tháng.
Mẫu biên bản bàn giao phòng trọ
Tải mẫu biên bản bàn giao phòng trọ có sẵn phần hiện trạng, chỉ số điện nước, chìa khóa, tài sản và chữ ký hai bên.
Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng thuê phòng trọ và quyết toán tiền cọc
Tải mẫu biên bản thanh lý hợp đồng thuê phòng trọ bằng Word: chỉ số điện nước cuối, tiền phòng lẻ ngày, hư hỏng, đối trừ và hoàn tiền cọc.
Mẫu hợp đồng thuê phòng trọ tham khảo 2026
Tải mẫu hợp đồng thuê phòng trọ tham khảo 2026: thông tin các bên, phòng thuê, tiền thuê, điện nước, tiền cọc, bàn giao, quyền nghĩa vụ và chấm dứt hợp đồng.
Mẫu nội quy nhà trọ: bản đầy đủ và bản rút gọn dán tường
Tải mẫu nội quy nhà trọ bằng Word và bản rút gọn để dán: giờ giấc, khách qua đêm, tạm trú, PCCC, sạc xe điện, ngày thu tiền và cách chuyển khoản.
Mẫu phụ lục gia hạn hợp đồng nhà trọ
Tải mẫu phụ lục gia hạn hợp đồng thuê phòng trọ với các chỗ điền về thời hạn, giá thuê, tiền cọc và điều khoản giữ nguyên.